Налог на имущество и Положение 635-П

Kristina     Рег.: 24.04.2018 Сообщений: 7

Сообщ. #1 от 13.02.2019 22:58 Цитата Коллеги, как относитесь к разъяснению Минфина от 11 января 2019 г. N 03-05-04-01/454 и письму ФНС от 15.01.2019 N БС-4-21/292@? <Письмо> ФНС России от 15.01.2019 N БС-4-21/292@ ″О направлении письма Минфина России об определении налоговой базы по налогу на имущество организаций некредитными финансовыми организациями″ (вместе с <Письмом> Минфина России от 11.01.2019 N 03-05-04-01/454, <Письмом> Банка России от 08.11.2018 N 17-2-1/144 ″О рассмотрении обращения″) МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА ПИСЬМО от 15 января 2019 г. N БС-4-21/292@ О НАПРАВЛЕНИИ ПИСЬМА МИНФИНА РОССИИ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ НАЛОГОВОЙ БАЗЫ ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ НЕКРЕДИТНЫМИ ФИНАНСОВЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ Направляем для сведения и руководства в работе разъяснения Минфина России от 11.01.2019 N 03-05-04-01/454 по вопросу определения налоговой базы по налогу на имущество организаций в отношении недвижимого имущества, полученного (переданного) некредитной финансовой организацией в аренду. Доведите настоящие разъяснения до сотрудников нижестоящих налоговых органов, осуществляющих администрирование налога на имущество организаций, включая проведение камеральных налоговых проверок. Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса С.Л.БОНДАРЧУК Приложение МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 11 января 2019 г. N 03-05-04-01/454 Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел письмо по вопросу определения налоговой базы по налогу на имущество организаций в отношении недвижимого имущества, полученного некредитной финансовой организацией в аренду, и сообщает. По вопросу налогообложения недвижимого имущества, полученного некредитной финансовой организацией в аренду, сообщаем, что Департамент регулирования бухгалтерского учета Банка России (письмо от 08.11.2018 N 17-2-1/144) сообщил, что в соответствии с требованиями Положения Банка России от 02.03.2018 N 635-П ″О порядке отражения на счетах бухгалтерского учета договоров аренды некредитными финансовыми организациями″ (вступает в силу с 1 января 2019 года) объекты аренды некредитная финансовая организация, являющаяся профессиональным участником рынка ценных бумаг, учитывает в качестве активов в форме права пользования. В бухгалтерском балансе некредитной финансовой организации стоимость активов в форме права пользования некредитная финансовая организация отражает за вычетом сумм накопленной амортизации по строке 16 ″Инвестиционное имущество″ или по строке 18 ″Основные средства″ (приложение 1 к положению Банка России от 03.02.2016 N 532-П). При этом объект недвижимого имущества, полученный в аренду и учтенный в качестве инвестиционного имущества, стоимость которого отражена в бухгалтерском балансе некредитной финансовой организации по строке 16 ″Инвестиционное имущество″, не признается объектом налогообложения по налогу на имущество организаций в силу главы 30 Кодекса. Объект недвижимого имущества, полученный некредитной финансовой организацией в аренду и учтенный в качестве актива в форме права пользования, относящегося к группе основных средств (стоимость которого отражена в бухгалтерском балансе по строке 18 ″Основные средства″), признается объектом налогообложения налогом на имущество организаций. Одновременно обращаем внимание, что согласно пункту 1 статьи 373 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщиками налога на имущество организаций признаются организации, имеющие имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 374 Кодекса. На основании пункта 1 статьи 374 Кодекса объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьями 378, 378.1 и 378.2 Кодекса. В силу вышеназванных норм Кодекса налогообложение имущества связано с принятием актива к бухгалтерскому учету на баланс в качестве основного средства в соответствии с правилами ведения бухгалтерского учета. Поэтому налогоплательщиком по налогу на имущество организаций в отношении объектов недвижимого имущества, учитываемых на балансе в качестве основных средств, признается балансодержатель недвижимого имущества, если иное не предусмотрено Кодексом. Пунктом 1 статьи 375 Кодекса установлено, что налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения и учитываемого по его остаточной стоимости, сформированной в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета, утвержденным в учетной политике организации. Следовательно, если объект недвижимого имущества, полученный в аренду, учитывается в установленном для ведения бухгалтерского учета порядке на балансе арендатора в качестве основного средства, то арендатор признается налогоплательщиком по налогу на имущество организаций в отношении этого объекта недвижимого имущества, а если объект недвижимого имущества учитывается в качестве основного средства на балансе арендодателя, - то налогоплательщиком признается арендодатель, которые исчисляют налоговую базу в соответствии с пунктом 1 статьи 375 Кодекса. Вместе с тем, статьей 378.2 Кодекса установлены особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества, согласно которым объект недвижимого имущества подлежит налогообложению у собственника такого объекта или у организации, владеющей таким объектом на праве хозяйственного ведения, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 Кодекса (подпункт 3 пункта 12 статьи 378.2 Кодекса). Поэтому, если этот объект недвижимого имущества, учтенный на балансе арендатора и (или) арендодателя в качестве основного средства, подлежит налогообложению в рамках статьи 378.2 Кодекса (включен в Перечень субъекта Россий

Для того чтобы участвовать в форуме, зарегистрируйтесь на сайте. Если вы уже регистрировались, войдите на сайт НАУФОР, используя свой e-mail и пароль.