Письмо в ЦБ РФ с замечаниями о расходах, связанных с доверительным управлением ПИФами, 19 августа 2014, №392

19.08.2014

Директору
Департамента коллективных инвестиций
и доверительного управления
Банка России

Ф.Г. Габунии

Уважаемый Филипп Георгиевич!

В связи с размещением на сайте Банка России проекта Указания "О перечне расходов, связанных с доверительным управлением имуществом, составляющим активы акционерного инвестиционного фонда, или имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд" (далее - проект Указания) для обсуждения и сбора замечаний и рекомендаций сообщаем, что НАУФОР организовала обсуждение указанного проекта на заседании Комитета по управлению активами, в состав которого входят представители индустрии коллективных инвестиций.

Члены Комитета НАУФОР по управлению активами в целом одобрили проект Указания, отметив, что для целей развития российской индустрии коллективных инвестиций, целесообразно дополнить проект Указания следующими положениями:

1. Предусмотреть возможность не применения ограничения совокупного предельного размера расходов, не указанных в проекте Указания и правилах доверительного управления паевым инвестиционным фондом, для фонда, инвестиционные паи которого предназначены для квалифицированных инвесторов, при условии, что правилами доверительного управления таким паевым инвестиционным фондом предусмотрена необходимость одобрения инвестиционным комитетом (всеми либо несколькими владельцами инвестиционных паев или назначенными ими физическими лицами) сделок за счет имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, связанных с такими иными расходами. Для этого необходимо абзац 41 пункта 1 проекта Указания дополнить предложением следующего содержания:

"Указанные в настоящем абзаце ограничения на совокупный предельный размер иных расходов, не указанных в настоящем Указании, в правилах доверительного управления паевым инвестиционным фондом, не применяются в отношении паевого инвестиционного фонда, инвестиционные паи которого предназначены для квалифицированных инвесторов, при условии, что правилами доверительного управления таким паевым инвестиционным фондом предусмотрена необходимость одобрения инвестиционным комитетом (всеми либо несколькими владельцами инвестиционных паев или назначенными ими физическими лицами) сделок за счет имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, связанных с такими иными расходами.".

2. Представляется целесообразным дополнительно включить в перечень следующие расходы:

1) расходы, связанные с проведением инженерных, кадастровых работ в отношении объектов недвижимого имущества, составляющих имущество фонда, если акционерные инвестиционные фонды или паевые инвестиционные фонды относятся к категории фондов недвижимости;

2) расходы, связанные с осуществлением контроля за исполнением застройщиком своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве объектов недвижимого имущества, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в том числе расходы на проведение различных видов экспертиз, проведение строительного аудита;

3) расходы, связанные с участием в конкурсах (аукционах) на отчуждение права собственности или иных имущественных прав на объекты недвижимости, предусмотренные инвестиционной декларацией фонда, для их реализации из состава имущества фонда, а также расходы, связанные с исполнением условий соответствующего конкурса (аукциона), в том числе расходы по оплате обеспечения участия в таких конкурсах (аукционах);

4) расходы, связанные с разрешением спора в третейском суде по искам управляющей компанией или иных лиц к управляющей компании в связи с осуществлением последней деятельности по доверительному управлению имуществом фонда;

5) расходы, связанные с исполнением судебных решений по искам управляющей компании в связи с осуществлением деятельности по доверительному управлению имуществом фонда;

6) расходы по оплате юридических услуг организаций, в том числе посреднических и консультационных услуг, связанных с управлением имуществом фонда.

3. Представляется целесообразным изменить формулировки отдельных абзацев пункта 1 проекта Указания для расширения круга расходов, непосредственно связанных с управлением паевым инвестиционным фондом и оплачиваемых за счет его имущества:

1) абзац второй пункта 1 проекта Указания изложить в следующей редакции: "оплата услуг организаций за открытие, обслуживание счетов, предназначенных для расчетов по операциям, связанным с доверительным управлением имуществом Фонда, услуг по совершению сделок за счет имущества Фонда от имени этих организаций или от имени управляющей компании, осуществляющей доверительное управление указанным имуществом;";

2) абзац девятый пункта 1 проекта Указания изложить в следующей редакции: "расходы по уплате вознаграждения организациям за выдачу ими банковских гарантий в обеспечение сделок за счет имущества Фонда;";

3) абзац двенадцатый пункта 1 проекта Указания изложить в следующей редакции:

"расходы, возникшие в связи с предъявлением управляющей компанией или иными лицами к управляющей компании иска, участием управляющей компании в судебных спорах в качестве истца, ответчика или третьего лица по искам в связи с осуществлением деятельности по доверительному управлению имуществом Фонда, в том числе суммы судебных издержек и государственной пошлины, уплачиваемые управляющей компанией, за исключением расходов, возникших в связи с участием управляющей компании в судебных спорах, связанных с нарушением прав акционерных инвестиционных фондов или владельцев инвестиционных паев по договорам доверительного управления имуществом Фонда".

С уважением,

председатель Правления
А.В.Тимофеев